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馬路中間“釘”14年 上海最牛釘子戶終搬離
張新國(guó)一家九口總算搬走了。他家位于上海市松江區(qū)滬亭北路馬路中間的3層樓“豪宅”，在這條寬闊的、雙向四車(chē)道馬路上已經(jīng)佇立了14年。
“14年來(lái)，政府從沒(méi)給我斷水、斷電、斷煤氣�！�9月14日，張新國(guó)一邊搬家一邊接受中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者采訪。他說(shuō)，自己雖然簽了動(dòng)遷協(xié)議，但并不知道未來(lái)會(huì)住到哪個(gè)安置小區(qū)、房型什么樣，這次搬遷，只是搬到租住的出租屋里“住上幾年”，維權(quán)或?qū)⒗^續(xù)。
有傳言說(shuō)，張新國(guó)這次拿了政府6000多萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款，不鬧了。這兩天，老張家各路親戚朋友的電話不斷，都是來(lái)問(wèn)“到底拿了多少補(bǔ)償款”。老張被問(wèn)得煩了，干脆撂下一句，“跟14年前比，一分沒(méi)多拿，信不信由你”。
很少有人關(guān)心，開(kāi)始動(dòng)遷那會(huì)兒，老張到底為啥死活不走？現(xiàn)在又是啥讓老張動(dòng)了心，簽了協(xié)議？
“房子面積大沒(méi)有用，主要看宅基地證書(shū)和兒子數(shù)量”
老張家的房子，真可以稱(chēng)得上是“豪宅”。上下3層樓，一條走廊連起兩棟上下3層的宅子。一樓是養(yǎng)金魚(yú)的小作坊；二樓是客廳大堂，外加老張夫妻倆的臥室；三樓一進(jìn)門(mén)，就是影音播放室小客廳，兩側(cè)分別是老張兒子和女兒兩家人的臥室。
兩棟房子，最多時(shí)家里住著十口人，老張兩口子、岳父母兩口子、女兒一家三口、兒子一家三口。此外，這里還有租戶，最多時(shí)能有10多家租戶。
1996年，在那個(gè)30多萬(wàn)元就能在市中心買(mǎi)一套100平方米商品房的年代，老張花了20萬(wàn)元，把自家兩層小樓改建成了3層樓。當(dāng)時(shí)，張新國(guó)家的房子在四里八鄉(xiāng)遠(yuǎn)近聞名。
“絕對(duì)是那個(gè)時(shí)代最氣派的房子，大家都羨慕得不得了�！眮�(lái)看熱鬧的村民老吳長(zhǎng)期居住在九亭，他告訴中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者，當(dāng)年的動(dòng)遷方案對(duì)老張家確實(shí)不利，“房子面積大沒(méi)有用，主要看宅基地證書(shū)和兒子數(shù)量。”
老吳告訴記者，當(dāng)年一起動(dòng)遷的很多村民，家里的房子不比張新國(guó)大、家里的人口沒(méi)有張新國(guó)多，卻能拿到大中小6套房子。這使得張新國(guó)心里很不平衡。
“有戶人家，有個(gè)兒子走丟多年，但因?yàn)闆](méi)有銷(xiāo)戶，這兒子也算一戶，能多拿大中小3套房子；而我女兒，找了個(gè)沒(méi)有房子的城里男孩，他們住在我家，卻不算一戶人家�！睂�(duì)此，張新國(guó)一直想不通。
他還找出了兩份宅基地證書(shū)，一份是他岳父本人的，另一份是1951年由他岳父的兄弟轉(zhuǎn)讓給他岳父的。第二份證書(shū)，當(dāng)年并未得到拆遷辦的認(rèn)可，如今，也依然沒(méi)得到認(rèn)可。
這次動(dòng)遷，按照原計(jì)劃，張新國(guó)一家得到了大中小3套共280平方米的房子，一套多子女政策補(bǔ)償房120平方米，共計(jì)400平方米4套房子。這4套房子，按照現(xiàn)行的政策，以每平方米4500元賣(mài)給他們，由被拆遷戶從拆遷補(bǔ)償款中拿出錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)。
張新國(guó)告訴記者，自己實(shí)際上拿到了230萬(wàn)元拆遷補(bǔ)償款和40萬(wàn)元裝修補(bǔ)償，其中約200萬(wàn)元要用來(lái)“買(mǎi)安置房”。
這實(shí)在談不上有多劃算，因?yàn)榘仓梅窟�在規(guī)劃建設(shè)中，地段到底在哪里，誰(shuí)也說(shuō)不清。而“釘子戶”所在的滬亭北路兩側(cè)，房?jī)r(jià)早已飆升到4萬(wàn)~6萬(wàn)元，老張家的“豪宅”距離地鐵九亭站不過(guò)幾百米遠(yuǎn)。
釘子戶的日常：聽(tīng)庭審、查資料、處理交通事故
每當(dāng)有人來(lái)關(guān)心動(dòng)遷的事，老張總愛(ài)拿出一摞摞自己搜羅出來(lái)的資料，有媒體報(bào)道集錦、老式宅基地證明、領(lǐng)導(dǎo)人講話摘要、動(dòng)遷政策變化原文等。87歲的老岳父看著他那一股子的認(rèn)真勁兒，氣得直搖頭，“現(xiàn)在說(shuō)這些有什么用？沒(méi)意思，沒(méi)意思”。
張新國(guó)是上海市政建設(shè)公司的退休員工，退休10年來(lái)，他幾乎把所有的時(shí)間都花了在“維權(quán)”上。為了讓政府承認(rèn)他那張已經(jīng)泛黃的、1951年宅基地證明，他多次跑到檔案局查找檔案，好不容易證實(shí)這張由原青浦縣出具的宅基地證明就是現(xiàn)在的松江九亭地區(qū)，但還是得不到認(rèn)可。
因?yàn)闄?quán)屬及土地使用權(quán)等各種爭(zhēng)議，張新國(guó)一張宅基地證明沒(méi)用，女兒一家3口的安置名額又沒(méi)有了。這使得他陷入了一個(gè)“維權(quán)”的死胡同，不管他找到什么樣的“證據(jù)”，按照政策，就是這樣的結(jié)局。
這些年來(lái)，張新國(guó)已經(jīng)不知道往法院跑了多少次。每次在網(wǎng)上查到有拆遷補(bǔ)償相關(guān)的案子，他都會(huì)去旁聽(tīng)。除了松江的，他還搭一個(gè)多小時(shí)地鐵跑到上海市中心黃浦區(qū)、靜安區(qū)去聽(tīng)過(guò)庭審，積累經(jīng)驗(yàn)。
而自家房子，也從原來(lái)農(nóng)田里的“豪宅”，變成了滬亭北路正中間的“豪宅”。
房子實(shí)在是越來(lái)越差，馬路中間灰塵很大，公交車(chē)、小汽車(chē)、電瓶車(chē)、自行車(chē)，每天車(chē)流來(lái)來(lái)往往。雙向四車(chē)道的馬路，到了老張家這里，變成了兩車(chē)道，車(chē)輛走東邊的道，行人和自行車(chē)走西邊的道。遇到修路時(shí)，馬路上擱一塊鐵板，車(chē)子軋過(guò)，轟隆隆地響。
因?yàn)橥蝗挥袟澐孔哟Ａ⒃隈R路中間，這里常年交通事故不斷。很多交通事故都要張新國(guó)配合交警調(diào)查。最近一次，一輛出租車(chē)半夜撞到了老張家樓下的泥地里，他還得半夜出門(mén)處理事故，“嚇了我一跳，噌的一下就撞上來(lái)了”。
“一直都想搬走，鎮(zhèn)上對(duì)我冷處理，我就頂在那里�！睆埿聡�(guó)說(shuō)，自己頂?shù)阶詈�，甚至已�?jīng)不再糾結(jié)補(bǔ)償多少、幾套房子的問(wèn)題，而是領(lǐng)導(dǎo)干部的態(tài)度問(wèn)題，“他們態(tài)度不好，牛氣得很，那我也不客氣，偏就不搬�！�
釘子戶14年，為啥突然搬走？
這一次，老張突然決定搬走，這讓親朋好友們都很詫異。“釘子戶了14年，你搬走做啥？給了你幾千萬(wàn)元了？”很多人打電話來(lái)問(wèn)。
張新國(guó)告訴記者，這次搬走，一個(gè)主要原因是——一口氣舒暢了。
一年多前，“釘子戶”所在的九亭鎮(zhèn)更名為九里亭街道。陸輝是九里亭街道動(dòng)遷辦主任，近年來(lái)，他常常沒(méi)事就到張家登門(mén)拜訪。不談動(dòng)遷的事，只是聊聊家常，關(guān)心老人們吃得可好、住得可好。這讓張新國(guó)一家“挺感動(dòng)的”。
老張記得，每次陸輝和街道辦副主任徐民強(qiáng)來(lái)家里，聊完天臨走時(shí)都要握著老張的手安慰一番，“不簽協(xié)議沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵是你們保重好身體”。
8月21日，陸輝、徐民強(qiáng)兩人與張新國(guó)一家進(jìn)行一次關(guān)鍵性的“懇談”，歷時(shí)兩個(gè)半小時(shí)。在前期信任基礎(chǔ)上，張新國(guó)相信，這兩個(gè)干部不會(huì)騙他，“如果不搬，就要啟動(dòng)強(qiáng)拆程序，到時(shí)可能根據(jù)法院判決得兩套房子，還有兩套就沒(méi)了。”
在張新國(guó)聽(tīng)過(guò)的數(shù)十個(gè)動(dòng)遷糾紛庭審中，沒(méi)有一個(gè)動(dòng)遷戶“得便宜”的。此前，隔壁九杜路上一家動(dòng)遷戶與政府打官司，張新國(guó)每場(chǎng)必到，“到法院開(kāi)庭了四五次，沒(méi)用，最后還是拆了”。
“隔壁鄰居”的敗訴，擊垮了老張心理最后的防線。他禁不住問(wèn)自己——?dú)忭樍�，理講不清了，還有必要頂在這里天天忍受噪音、影響交通嗎？
“每次看到有司機(jī)因?yàn)槁窙r不熟悉，在這里出事故，我心里也不好受。政府官員既然態(tài)度也溫和下來(lái)了，那就搬吧。”張新國(guó)很快簽了動(dòng)遷協(xié)議。
盡管他尚不知曉自己那4套房會(huì)在什么地方、長(zhǎng)什么樣，他還要拿著政府給的每年6.5萬(wàn)元租房費(fèi)在外租住，盡管他不得不把這處實(shí)際居住面積300多平方米的“豪宅”里的家具送人或者丟棄，但他再也不想住在馬路中間了。
本報(bào)上海9月14日電
